緊急法例更新
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英國物業及購房出租印花稅計算機
請在下面填寫詳細資料
2020 年 7 月 8 日至 2021 年 3 月 31 日
2021 年 4 月 1 日至 2021 年 6 月 30 日
2021 年 7 月 1 日至 2021 年 9 月 30 日
2021 年 10 月 1 日至 2022 年 9 月 22 日
2023 年 9 月 1 日起
2024年10月31日至2025年3月31日
2025年3月31日起
居住權
英國居民
海外人士
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(2020 年 7 月 8 日至 2021 年 3 月 31 日)
(2021 年 4 月 1 日至 2021 年 6 月 30 日)
(2021 年 7 月 1 日至 2021 年 9 月 30 日)
(2023 年 9 月 1 日起)
(2024年10月31日至2025年3月31日)
(2025年3月31日起)
購買價格
首次置業者
i
唯一物業(出租或購房出租)
i
額外物業*
i
以公司名義購買(購房出租)
i
以公司名義購買(不是購房出租之用途) 通過公司而非以個人名義的財產。
i
居住
結果:
需支付之印花稅:
實際利率:
%
如何計算印花稅
稅階
納税收入
稅率
印花稅
0 - £500,000
0%
£500,000 - £925,000
5%
£925,000 - £1,500,000
10%
£1,500,000+
12%
合計
*附加物業
: 附加物業費適用於在購買該物業(40,000 英鎊或以上)後,而此並不是您在世界任何地方擁有(或部分擁有)的唯一房地產或土地,並且您沒有出售或轉讓您以前的住所。此規則適用於您和您的配偶或任何其他共同擁有者。如果您在購買新物業的 3 年內出售或贈送轉讓舊有物業,您可以申請退還印花稅中較高的 SDLT 部分 (5%).
非英國公民買家注意事項
: 如果在 2020 年 3 月 11 日前未事先交換及完成合同部分,則需為在 2021 年 4 月 1 日後完工的任何物業支付額外 2% 的印花稅。
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