連結倫敦與香港:您最信賴的在地物業託管專家
許多香港居民都透過投資倫敦物業來建立與累積家族財富。然而,要跨越 8 小時時差、遠距離管理價值不菲的海外資產,往往容易因繁瑣的租務問題而令人心力交瘁。
在 Benham & Reeves,我們為您徹底打破地域限制。自 1995 年起,我們已深耕香港市場。我們在中環核心地段(渣打銀行大廈)設有直屬辦公室,並在倫敦自設 21 間直屬分行,讓雙向溝通變得前所未有地簡單。作為一家擁有超過 65 年歷史的獨立家族企業,我們承諾由真正深諳中英兩地市場的專家,親自為您的資產保駕護航。
為什麼香港業主一致信賴 Benham & Reeves?
一條龍物業託管流程:由收樓到收租全面包辦
我們提供全方位的倫敦租務託管服務,覆蓋整個物業租賃週期的每一個環節,讓您真正實現「翹起雙手」坐享穩定被動收入。
資產未來化:輕鬆應對 2026 年英國租務法例大改制
英國租賃市場正迎來史上最大規模的改制。隨著 《2026年租客權利法案》(Renters' Rights Act 2026) 正式全面實施,許多香港業主都對全新的租約條例、取消定期租約以及更嚴格的房屋標準感到焦慮——畢竟任何細節上的疏忽都可能面臨地方政府的巨額罰款。
放心,這正是 Benham & Reeves 的專長!我們的團隊對倫敦最新的物業法規瞭如指掌,將為您妥善處理一切繁瑣事務——從更新符合新制的租約文件到達到最新安全標準。我們為您解決所有法律痛點,確保您的租金收入持續穩健流入。
常見問題
如果遇上爆水喉、電力故障等緊急狀況,我們的倫敦直屬工程團隊會即時介入搶修,防止損害擴大。我們會先在您預先授權的緊急預算內解決問題,並在香港時間翌日早上您上班時,第一時間向您發送完整報告。
絕對可以!只要您決定轉用我們,接下來的一切繁瑣手續將由我們全權代辦。我們會直接聯絡您現有的代理、安排收回鑰匙、安全轉移租客的按金(Deposit)並處理所有轉會文件,整個過程您完全無需操心。
在每份新租約生效的首三個月內,我們會進行首次全面物業檢查,隨後在全年進行定期巡查。每次巡查後,我們都會將附有清晰現場照片的數碼報告直接電郵給身在香港的您,讓您能實時掌握物業被愛護的狀況。
我們在倫敦代收租金後,扣除託管費及已獲您批准的日常維修成本,便會將餘款直接轉入您的香港銀行戶口。我們可以透過國際電匯轉賬,或配合您指定的貨幣兌換專家,確保您享有最理想的英鎊兌港幣匯率。
享受世界級的倫敦物業管理服務,在中環核心區即可體驗面對面的專業團隊對接。
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