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身在海外卻要處理倫敦物業買賣,聽起來可能是一大難題,但其實可以極為輕鬆。對於持有英國資產的香港居民而言,地域距離與時差往往令賣樓過程變得繁複。自 1995 年起,Benham and Reeves 便致力為客戶解決這些痛點。我們在香港扎根超過 30 年,提供無縫的「全遙距」賣英國樓體驗。透過我們中環辦事處的專屬顧問全程跟進,讓您輕鬆體驗無縫、專業的倫敦物業買賣服務。
為何選擇透過 Benham and Reeves 香港辦事處放售物業?
在香港挑選合適的英國物業代理,是決定交易過程充滿壓力還是順利離場的關鍵。坊間的本地代理或許仍在摸索如何迎合國際市場需求,而我們則擁有超過 65 年專為海外客戶度身訂造的豐富經驗。
五步輕鬆完成英國賣樓程序
作為出售倫敦物業的頂尖代理之一,我們將繁瑣的過程簡化為五個無壓力的步驟:
常見問題 (FAQs)
不需要。我們的香港辦事處持有處理所有文件的相關牌照。我們透過安全的數碼平台以及在香港的實體面談,助您落實最終交易。
可以。我們非常擅長處理連租約物業的買賣。我們可以將物業作為持續投資項目售予另一位投資者(業主),如果您希望售予自用買家,我們亦可代為處理租客的退租通知期
成交後,您的英國律師將扣除相關費用及稅項,然後將淨收益直接電匯至您指定的香港銀行戶口。
在英國賣樓的主要成本包括地產代理佣金、律師費(物業轉讓費),以及可能產生的資產增值稅 (CGT)。我們會在進行估值時為您提供詳細的費用清單。
除了代理佣金外,您亦應為能源效益證明書 (EPC)、潛在的按揭提前還款罰息及資產增值稅 (CGT) 作出預算。我們確保您在放盤前已掌握清晰的財務藍圖。
傳統上,春季(3 月至 5 月)是交投最活躍的時期;不過,對於定價合理、具投資潛力的倫敦物業而言,全年市場需求依然強勁。
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