Poplar Riverside, Poplar, E14
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東倫敦近年來蓬勃發展，坐落在 River Lea 河畔及毗鄰金絲雀碼頭的 Poplar Riverside 正正將奢華與便利相聚，無疑是市場上最看好的區域之一！屋苑距離倫敦主要樞紐僅幾步之遙，提供卓越的連接便利性。項目將提供超過 2,800 個單位、一個 2.5 英畝的公園、500米的河畔步道，而且Poplar Riverside更擁有世界級的住戶設施，包括泳池、水療中心、共享工作空間和遊戲室，打造一個寧靜的綠洲，坐擁城市的繁華景觀，重新定義當代都市生活。
Poplar Riverside 項目位處倫敦東部 Zone 2 E14 優越地段，探索都市再生和教育卓越的未來，是 Berkeley Group 的一個具有遠見的重建項目。步行12、13分鐘^即到 East India 輕軌站與 Canning Town 地鐵站，距離金絲雀碼頭僅7分鐘車程^，可享受新開通的伊利沙伯綫，並輕鬆通行至車程45分鐘^內的16所頂尖英國大學，包括倫敦時尚學院與倫敦大學學院新校區都在區內，預計租金回報更高達5.7%*。把握機會，生活在一個現代豪華與歷史韻味完美融合的動態地點。立即安排一對一咨詢，探索這個無與倫比的生活方式，體驗倫敦東倫敦尊貴河畔生活的極致體驗！
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由Berkeley Group旗下品牌 St William 開發的全新東倫敦矚目重建計劃的第一期
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預計租金回報率最高達5.7%*
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Poplar區的人口預計將增長 41%（2021 年至 2031 年），而大倫敦地區的增長率為 7%（資料來源：大倫敦管理局，2020 年）
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步行至East India DLR輕鐵站只需9分鐘^，乘搭DLR，只需11分鐘^直達Canary Wharf ，16分鐘^直達Bank
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Poplar Riverside設有世界級設施的會所The Riverside Club，包括24小時禮賓服務、20米游泳池、桑拿、蒸氣及鹽蒸氣室等。
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項目提供20英畝的河濱位置、2.5 英畝的公共公園和500米的河濱步道
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999 年租約，由首次竣工日 (2024 年 Q2/Q3) 起算
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價格由£466,000*起
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最新釋出的The Heron Collection 提供1房及2房單位
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Poplar Riverside 的單位空間比Zone 2的平均多 26%
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重建機遇區的樓價平均每年增長 7.1%，而整個倫敦的年均樓價增長為 4.0%（來源：Dataloft，土地登記處 - Poplar Riverside 是 2021 年倫敦計劃中概述的機遇區之一）
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從Canary Wharf轉乘全新地鐵線Elizabeth line，只需6分鐘^直達區Liverpool Street，16分鐘^直達Paddington Station，而去Heathrow Airport亦只需40分鐘^
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鄰近8間倫敦排名前十的大學
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發展商投入500 萬英鎊，當地行人和騎自行車者改善道路連通性及公共交通服務
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Calico House 已落成，預計 Porter House 及 Heron Collection 將於2025年第二季及第三季竣工
Benham and Reeves Hong Kong
香港中環皇后大道中99號
中環中心76樓7635室
To buy or not to buy non-local off-plan properties? Assess the risks before you buy! 境外樓花買唔買？計過風險先好買！ *資料及售價為發佈日資料。預計之每年平均租金回報，不保證可獲此回報。數據來源：Poplar Riverside Dataloft Report。^交通時間僅為大約參考，資料來源：倫敦交通局及Google Maps，當中可能包括駕駛、公共交通、單車及/或步行時間。London Borough of Tower Hamlets發出之規劃批准編號：PA/21/02171。業權：999年 (項目落成起，即2024年第二或第三季度)。買方將取得土地權益 、建於該土地上的樓宇的權益及／或使用和佔用樓宇內的物業的權利。預計竣工日期：已竣工 (Calico House)、Q4 2024起 (Porter House)、Q2 2025起 (Heron Collection)。電腦模擬圖像僅用於說明之用。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。我們的海外物業銷售代理專責代理香港以外之海外物業，並無處理位於香港的任何物業銷售代理牌照。物業參考編號: BRHK-UK230603。最後更新日期: 2025年1月15日。Benham & Reeves (Hong Kong) Limited 代理牌照: C-092169。
