體驗倫敦頂級生活：核心地段無與倫比的Zone 1交通連接

位於倫敦市中心的London Dock，完美詮釋了現代都市生活。這個充滿活力的社區坐落於倫敦金融城與Canary Wharf之間，為住客提供城市頂級設施與便利。周邊名校環繞，這裡是專業人士、家庭和學生追求平衡生活的理想選擇。

由著名建築師Patel Taylor設計，London Dock展現了一個精心規劃的社區，擁有2,038套融合建築美學與當代舒適的精緻豪宅。最新推出的Jade Wharf，提供一系列精美的全新公寓，專為有品味的人士打造。價格由£655,000起*，預計租金收益率可達5%*，為投資者和業主提供了穩健的投資機會。

為什麼選擇投資London Dock？

黃金地段與無縫交通連接

住客可享受便捷的交通選擇，包括倫敦Overground、Underground、DLR和Elizabeth Line，輕鬆前往West End、Canary Wharf及其他地區。僅需步行10分鐘^，即可到達三個地鐵站，提供五條不同的線路。此外，Canary Wharf和倫敦金融城等主要區域也可輕鬆到達。

租金回報吸引－ B&R是唯一的駐屋苑物業代理

Benham & Reeves的Wapping分行是London Dock裡唯一的物業代理，為業主和租戶提供全面的物業服務。包括租賃和物業管理，確保您的物業得到妥善照顧，租賃流程順利進行。根據我們分行的數據，已入伙的London Dock一房公寓月租可達£3,475，兩房公寓可達£5,300，三房公寓可達£9,000。這些數據顯示，項目的租賃市場前景明朗，預計平均年回報率可達5%*（Benham & Reeves 2024夏季報告），使London Dock成為業主和投資者的理想選擇。

優越的住客設施

London Dock的公寓完美詮釋了豪華生活，公寓配備地暖、無線照明和高級裝修。住客可享受一系列頂級酒店式住客尊用設施，包括24小時禮賓服務、健身房、游泳池、壁球場、虛擬高爾夫套房和放映室。此外，該項目擁有7.5英畝精心設計的綠地，包括人工水景和休息區，促進健康生活方式和社區互動。

享受Mauretania Lounge的全新奢華時光

新揭幕的Mauretania Lounge是London Dock項目的最新住客設施，展示了6,000呎20世紀初期豪華郵輪風格的優雅空間。這裡擁有宏偉的樓梯、壯觀的雙層高水族箱海洋休息室、綠意盎然的棕櫚室和觀景休息室，讓您每天都能享受優雅與精緻的生活。

鄰近知名倫敦學府

London Dock鄰近12所著名大學，包括Imperial College London、King’s College London、UCL和London School of Economics，使項目成為家庭和學生追求學術和專業目標的理想地點。住客可以輕鬆前往這些文化和教育機構，享受豐富而充實的生活體驗。

投資者興趣增長

一份最新報告顯示，這一區的租戶興趣正在上升。2023年第一季度，租賃詢問量同比增長28.2%。此外，2024年第三季度國際企業租戶詢問量飆升了71%（Benham & Reeves夏季報告，2024年）。London Dock鄰近市中心，並因專業人士的強勁需求而成為投資熱點。

Jade Wharf－專屬倫敦核心機會等您探索

位於倫敦最受追捧地區的London Dock，讓您體驗奢華與便利的完美結合。全新推出的Jade Wharf旨在為您提供無縫融合的工作與休閒的生活方式，當中提供各式時尚住宅，包括開放式、單房、一房、兩房和三房公寓，價格從£655,000*起，這個項目是一個值得業主和投資者考慮的理想選擇。

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數據來源

• 2024年Benham & Reeves夏季報告顯示，2023年第一季度租賃詢問量上升了28.2%，而2024年第三季度國際企業租戶詢問量激增71%。
• 預計租金回報率可達5%* – Benham & Reeves夏季報告，2024年。

To buy or not to buy non-local off-plan properties? Assess the risks before you buy! 境外樓花買唔買？計過風險先好買！*資料及售價為發佈日資料。預計之每年平均租金回報，不保證可獲此回報。^交通時間僅為大約參考，資料來源：倫敦交通局及Google Maps，當中可能包括駕駛、公共交通、單車及/或步行時間。London Borough of Tower Hamlets發出之規劃批准編號：PA-19-01684及PA-19-00764。業權：999年業權 。買方將取得土地權益 、建於該土地上的樓宇的權益及／或使用和佔用樓宇內的物業的權利。預計竣工日期：Q4 2026 – Q1 2027。電腦模擬圖像僅用於說明之用。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。我們的海外物業銷售代理專責代理香港以外之海外物業，並無處理位於香港的任何物業銷售代理牌照。物業參考編號: BRHK-UK231101。最後更新日期: 2024年11月5日。Benham & Reeves (Hong Kong) Limited 代理牌照: C-092169。