8個理由讓您投資今個夏季收樓的 Bermondsey Heights
多年來，Benham & Reeves 對倫敦黃金重建區進行戰略性和及時的投資為海外房地產投資者帶來了可觀的回報。 Bermondsey Heights 位於 Zone 2，是英國著名發展商 Barratt London 發展的項目，擁有所有有利於投資的特點。它比大倫敦地區的平均價格更為負擔得起，並提供出色的連接到城市、金融及學區，吸引了大量租賃需求。而且今個夏季新學年開始就收樓，不必等太久就可以開始享受您的投資回報。讓我們看看應該投資Bermondsey Heights 的原因吧！
1. 較 Zone 2 其他地區更為負擔得起
雖然 Bermondsey 的物業整體上比大倫敦地區的平均價格低 23％，但 Bermondsey Heights 的價格甚至比 Zone 2 其他地區更為負擔得起。從 42.2 萬英鎊的誘人價格起步，這個屋苑的每平方英尺要價比 Zone 2 平均價格低 21％。在該區域的 71％ 以上計劃更昂貴時，早期投資這個物業是一個明智的選擇。
2. 大型重建計劃的新熱點
該重建計劃橫跨 Bermondsey 附近的 Southwark 和 Lewisham Boroughs 邊界，為您提供了投資這些東南倫敦郵編的機會。除了創建 3,500 個新單位和 1,200 多個就業機會外，該地區正在迅速發展，並將有一個即將到來的Overground站，便於快速通勤穿越城市。
3. 出色的交通和連接性
Bermondsey 的交通無與倫比，居民可以選擇多條列車線，包括地鐵的Jubilee Line 和Northern Line、國家鐵路和泰晤士鏈接，以到達他們的辦公室或大學。儘管 London Bridge 距離火車站僅5分鐘^，但 The City，金絲雀碼頭和 West End 距離附近的 South Bermondsey 車站不到15分鐘的通勤路程^。
該地區還有許多巴士路線和改善的行人和自行車基礎設施。那些尋找快速出行的人會發現它的方便，因為倫敦城市機場距離 Bermondsey Heights 不到25分鐘^。
4. 世界級設施
除了豪華的室內裝潢和住宅內的陽台或冬季花園，居民還可以使用各種星級設施，如禮賓服務、公共花園和屋頂露台。周圍地區擁有充滿活力的年輕人中心魅力，附近有許多購物、夜生活和用餐選擇。
5. 城市喧囂中的綠色避風港
儘管位於繁忙的 Zone 2 地區，Barratt London 將 Bermondsey Heights 建於四個綠蔭公園附近。南華克公園（Southwark Park）和德普福德公園（Deptford Park）是19世紀的綠地，設有風景優美的水景和遊樂場，伯吉斯公園（Burgees Park）和皮克姆賴公園（Peckham Rye Common）則有迷人的湖泊、流動的溪流和豐富的野生動物。所有這些公園距屋苑都不到10分鐘^。
6. 注重高質量教育
在 Bermondsey 附近有將近40所由 Ofsted 評定為“優秀”或“卓越”的小學和中學，家長們有很多選擇供孩子接受教育。同樣地，倫敦頂尖大學，如倫敦大學學院（UCL）、帝國學院倫敦分校（ICL）、倫敦政治經濟學院（LSE）等，均可在30分鐘內輕鬆抵達^。
7. 不斷增長的住宅和租賃市場
據領先的房地產門戶網站表示，隨著更多海外買家重返倫敦房地產市場，2024年上半年Bermondsey 的平均要價上漲了3%。買家活動增加的原因是，實惠的房產價格以及對改善沿著薩里運河路（Surrey Canal Road）地區基礎設施的巨大五階段計劃的增加投資。
Bermondsey 的租賃市場也運轉順利，根據 Rightmove 的報告，在2023年第二季度，SE15 和 SE16 郵編租金較2022年第二季度上升了8.8%。該地區出租的房產中 80% 是一房和兩房公寓，這意味著 Bermondsey Heights 對於投資出租的投資者來說擁有正好的資產。
8. 本夏季交樓的房產
現在在 Bermondsey Heights 進行投資的一大好處是，開發商將在今年夏季交付房產，這意味著買家可以在下一個學年開始前直接搬進去。對於有大學生子女的家長和來自香港的海外房東來說，現在購買他們全新房產尤其有益，並且可享受高達 6.8% 的租金收益*。
Benham & Reeves 於倫敦各地設有 21 間地舖及分行，一站式協助在港/海外買家及投資者高效管理他們的物業。從為您找到合適的房產到最大化其租金收益，我們的一站式服務專為海外投資者量身打造。如果您想了解更多有關投資 Bermondsey Heights 的資訊，請立即登記並於本月22日及23日在香港參加我們的專屬展覽。我們的物業專家將親自為您度身訂做的投資計劃和獨家優惠。立即聯繫我們以獲取更多信息。
To buy or not to buy non-local off-plan properties? Assess the risks before you buy! 境外樓花買唔買？計過風險先好買！*資料及售價為發佈日資料。預計之每年平均租金回報，不保證可獲此回報。^交通時間僅為大約參考，資料來源：倫敦交通局及Google Maps，當中可能包括駕駛、公共交通、單車及/或步行時間。London Borough of Southwark規劃編號：19/AP/1773。業權：999年業權 。買方將取得土地權益 、建於該土地上的樓宇的權益及／或使用和佔用樓宇內的物業的權利。預計竣工日期：2025 年夏季。電腦模擬圖像僅用於說明之用。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。我們的海外物業銷售代理專責代理香港以外之海外物業，並無處理位於香港的任何物業銷售代理牌照。物業參考編號: BRHK-UK250101。最後更新日期: 2025年2月11日。Benham & Reeves (Hong Kong) Limited 代理牌照: C-092169。
關於作者
在倫敦物業市場擁有超過60年經驗，Benham & Reeves是英國領先的銷售和租賃專家之一，提供一站式全方位的物業服務，包括:購買及銷售物業、家具、租賃、稅務和物業管理服務。 Benham and Reeves香港特別行政區分部於1995成立，服務及幫助海外業主及買家對倫敦物業市場的需求。我們優秀的團隊精通中英語、日語及他加祿語等，為身在香港特別行政區、中國、台灣、澳門和日本等地方的客戶提供一站式的物業服務。最新消息
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