超越 Zone 5-為何 Dagenham Green 將成倫敦新焦點
倫敦向來是物業投資首選，但您是否知道，尚有隱藏瑰寶等待發掘？隆重介紹 Dagenham Green——位處東倫敦高速發展核心，勢如破竹的革新項目。此項目提供3,500個住宅單位、廣闊綠地及活力社群，是您不容錯過的絕佳投資良機。
身為倫敦物業業界專家，我們致力為您發掘領先市場的頂尖發展項目。Dagenham Green 正是蘊藏巨大增長潛力的完美社區。
可負擔性與增長潛力並駕齊驅
Dagenham Green 歷經大規模活化及策略性投資，房地產價值持續攀升，租賃需求強勁，尤為迎合眼光獨到的香港投資者。一房公寓僅由29.5萬英鎊*起，為您提供進軍倫敦市場的理想起點。
預期回報傲視同儕
預計2024至2028年間，Dagenham Green 將迎來顯著增長，房價預計上漲16.9%*，租金價值上漲19.2%*。投資者可獲高達 7%*的租金回報，超越倫敦市中心多數地區。
蛻變中的活力社區
Dagenham Green 將成為炙手可熱的住宅及投資樞紐。持續進行的重建工程，包括全新住宅、商業空間及升級公共設施，營造出完善且令人嚮往的居住環境。
超乎想像的便捷交通
屋苑交通網絡發達，連接各大金融及商業中心，重塑東倫敦生活模式。20-25分鐘^直達金絲雀碼頭及倫敦金融城。6分鐘^抵達Barking車站，14分鐘抵^達West Ham，20分鐘^直達金絲雀碼頭。30分鐘^內可達倫敦逾50萬個工作崗位，45分鐘^內可達過半金融職位。倫敦城市機場為歐洲及全球重要樞紐，僅25分鐘^車程，為與香港及國際市場緊密聯繫的企業及居民帶來戰略優勢。
Dagenham Green 為何吸引香港投資者？
穩健投資基礎
一房單位租金每月1,650英鎊，租金回報率達7%*；兩房單位租金每月1,900英鎊，租金回報率達6.4%*；三房單位租金每月2,350英鎊，租金回報率潛力達5.3%*，增長前景可觀。
長線升值潛力
Dagenham Green首期工程包括全新中學、社區中心及4,000平方米創業辦公空間，為未來發展奠定基礎。作為倫敦河畔重建計劃一部分，將興建逾7,000個新住宅單位及耗資3.5億英鎊的電影製片廠，預計至2041年，將創造44,000個住宅單位及29,000個工作崗位。
全新私人住宅供應
預計至2025年，Dagenham Green 全新私人住宅供應將達至供需平衡，為買家及投資者提供更多機會。項目憑藉重建、便捷交通及數千個新住宅單位，將成為東倫敦蓬勃發展的住宅及投資樞紐。
文化考量
項目設有綠地、林蔭步道及精心設計的佈局，促進自然能量流動，營造寧靜繁榮的環境。寬敞空間促進正能量流動，公園及水景營造寧靜氛圍。建築物朝向以自然光及氣流為優先，提供均衡的生活體驗。
世代財富
作為15億英鎊倫敦河畔重建計劃一部分，該地區將迎來長線增長，計劃興建逾7,000個新住宅單位，包括 Beam Park 的3,000個。過去十年，由於對新住宅及預計至2041年新增工作崗位的強勁需求，東倫敦房價上漲逾60%。
教育資源
屋苑地理位置優越，方便重視教育的家庭，輕鬆抵達23所倫敦市中心大學，包括倫敦政治經濟學院 (13英里)、帝國理工學院 (16英里)、倫敦大學學院 (14英里) 及倫敦瑪麗女王大學 (10英里)。倫敦作為頂尖教育樞紐，吸引逾25萬名學生，包括逾10萬名國際學生。此外，Dagenham Green 附近設有17所私立學校，適合2至16歲學生，是追求優質教育及便利交通的家庭理想之選。
Dagenham 形象日趨正面
該地區的重建工作是形象轉變的主要因素。Dagenham Green 提供各式各樣的當地公園及綠地，佔地338英畝，包括 Parsloes Park 及 Beam Valley Country Park，兩者均榮獲 CIWEM Living Wetlands Award。綠地不僅美觀，更能提升地區整體生活質素，成為家庭及專業人士的理想選擇。
邁出下一步
Dagenham Green 集可負擔性、增長潛力及優質生活於一身，是您不容錯過的投資良機。立即聯繫我們，深入瞭解此項卓越投資機會，搶佔東倫敦璀璨未來的一席之地。
資料來源-Dataloft Rental Market Analytics, Compound Annual Growth Rates
To buy or not to buy non-local off-plan properties? Assess the risks before you buy! 境外樓花買唔買？計過風險先好買！*資料及售價為發佈日資料。預計之每年平均租金回報，不保證可獲此回報。^交通時間僅為大約參考，資料來源：倫敦交通局及Google Maps，當中可能包括駕駛、公共交通、單車及/或步行時間。London Borough of Barking & Dagenham發出之規劃批准編號：21/01808/OUTALL。業權：2023年9月起999年。買方將取得土地權益 、建於該土地上的樓宇的權益及／或使用和佔用樓宇內的物業的權利。預計竣工日期：2025年第三至第四季 (The Empire) 及2026年第三至第四季 (The Liberty)。電腦模擬圖像僅用於說明之用。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。我們的海外物業銷售代理專責代理香港以外之海外物業，並無處理位於香港的任何物業銷售代理牌照。物業參考編號: BRHK-UK250202。廣告日期: 2025年3月7日。Benham and Reeves (Hong Kong) Limited 代理牌照: C-092169。
關於作者
在倫敦物業市場擁有超過60年經驗，Benham & Reeves是英國領先的銷售和租賃專家之一，提供一站式全方位的物業服務，包括:購買及銷售物業、家具、租賃、稅務和物業管理服務。 Benham and Reeves香港特別行政區分部於1995成立，服務及幫助海外業主及買家對倫敦物業市場的需求。我們優秀的團隊精通中英語、日語及他加祿語等，為身在香港特別行政區、中國、台灣、澳門和日本等地方的客戶提供一站式的物業服務。最新消息
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倫敦物業投資指南
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