TwelveTrees Park – 開展東倫敦生活新篇章，Benham and Reeves 全新分行進駐
倫敦的發展重心持續向東移 。受惠於城市更新計劃、全新交通網絡以及世界級教育樞紐，倫敦的城市版圖正經歷蛻變，而 TwelveTrees Park 正處於這場變革的核心地帶 。
Benham and Reeves 剛簽約進駐TwelveTrees Park設立全新分行，這不僅展現了該區的地段實力，更體現了我們與英國頂尖地產商 Berkeley Group 長久而穩固的合作夥伴關係 。
傳承卓越：B&R的進駐原因
Benham and Reeves 的服務網絡遍佈倫敦，共設有 21 間分行 。我們有超過一半的辦公室位於 Berkeley Group 旗下的物業內，證明了雙方的合作建立於信任與對品質的堅持之上 。
隨着 TwelveTrees Park 分行即將開幕，我們將透過駐場團隊，為高要求的買家及業主提供即時支援 。此外，與開發商直接溝通將更加便捷，有助於更快速地處理各類查詢 。
投資者的理想地段
TwelveTrees Park 坐落於倫敦三大重要商業與生活樞紐——金絲雀碼頭 (Canary Wharf)、倫敦市中心 (The City) 及 斯特拉特福 (Stratford) 之間，地理位置極佳 。
從 West Ham 站出發，住客可利用 5 條鐵路及地鐵線輕鬆通勤 ：金絲雀碼頭約 7 分鐘^; 倫敦市中心約 15 分鐘^; 斯特拉特福僅 1 站之遙^。
該區 15 分鐘通勤圈內擁有超過 800,000 名專業人士^ 。對於精明的業主而言，這代表擁有一個由金融、科技及企業人才組成的龐大且穩定的租客群 。零售配套方面亦同樣方便，從 West Ham 站可直達 Westfield Stratford 購物中心 。
頂尖教育樞紐
TwelveTrees Park 周邊正發展成為倫敦增長最快的教育區之一 。在 25 分鐘車程內^，學生可到達三間英國前十名的頂尖大學 ：倫敦大學學院 (UCL) 、倫敦瑪麗女王大學 (Queen Mary University of London) 、倫敦藝術大學 (UAL)。 該區人口平均年齡僅為 32.7 歲，是全英國最年輕、最具活力的社區之一 。
「足不出戶」的優質生活
TwelveTrees Park 的設計初衷是打造一個完善的社區 。主要住客會所及設施包括：
屋苑最獨特的優勢之一是設有直接通往車站的入口 。在倫敦這類大城市，這是一項極為罕見的奢華配套 。住客可直接進入月台，令每日通勤變得極之輕鬆 。
為長線持有而設計
TwelveTrees Park 的單位由屢獲殊榮的建築師事務所 Patel Taylor 親自操刀 。買家可選擇開放式、一房、兩房及三房戶型，售價由 £530,000 起*，並擁有 999 年租賃業權。此項目屬於一個為期 22 年的城市更新計劃的一部分，有力支持周邊地區的持續增長 。
業主後顧無憂：駐場專業服務
Benham and Reeves 的 TwelveTrees Park 分行開幕後，將為業主提供全方位的端對端支援 。服務範圍包括：收樓前的專業驗樓、針對租賃市場設計的家具套裝 、尋找及篩選租客、全面的物業管理。
香港與 TwelveTrees Park 的無縫對接
針對香港客戶，Benham and Reeves 提供透明清晰的置業及租賃流程 。我們的香港辦公室將與倫敦駐場分行緊密協作，確保從選購單位、交付、裝修到出租的每個階段都得到妥善管理 。
這意味著您可以在香港時區與我們的代表溝通，同時獲取最詳細的資訊及市場分析 。如欲了解更多關於 TwelveTrees Park 的資料或安排一對一免費諮詢，請即與我們的香港辦公室聯絡 。
Disclaimer: To buy or not to buy non-local off-plan properties? Assess the risks before you buy! 境外樓花買唔買？計過風險先好買！*資料及售價為發佈日資料。預計之每年平均租金回報，不保證可獲此回報。^交通時間僅為大約參考，資料來源：倫敦交通局及Google Maps，當中可能包括駕駛、公共交通、單車及/或步行時間。London Borough of Newham發出之規劃批准編號：17/01847/OUT/0919。業權：999年業權 。買方將取得土地權益 、建於該土地上的樓宇的權益及／或使用和佔用樓宇內的物業的權利。預計竣工日期：2025年第一至第四季 (Evergreen Point)；2027年第一至第四季 (The Redwood)。電腦模擬圖像僅用於說明之用。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。我們的海外物業銷售代理專責代理香港以外之海外物業，並無處理位於香港的任何物業銷售代理牌照。物業參考編號: BRHK-UK240603。最後更新日期: 2026年2月24日。Benham & Reeves (Hong Kong) Limited 代理牌照: C-092169。
關於作者
在倫敦物業市場擁有超過60年經驗，Benham & Reeves是英國領先的銷售和租賃專家之一，提供一站式全方位的物業服務，包括:購買及銷售物業、家具、租賃、稅務和物業管理服務。 Benham and Reeves香港特別行政區分部於1995成立，服務及幫助海外業主及買家對倫敦物業市場的需求。我們優秀的團隊精通中英語、日語及他加祿語等，為身在香港特別行政區、中國、台灣、澳門和日本等地方的客戶提供一站式的物業服務。最新消息
在大學開學前，從香港為英國學生住所配置家具
不少香港家庭會在子女入讀大學前，選擇在英國購置或準備物業，而不只是依賴大學宿舍或合租學生單位。不過，相隔數千英里遙距配置英國物業，難免令人感到複雜，尤其香港與英國在夏季相差7小時、冬季相差8小時。只要有可靠的英國本地團隊協助，由挑選家具到完成最後檢查，大部分流程都可從香港遙距統籌。 為何家長應及早規劃家具配置？ 夏季通常是英國大學城市家具送貨及安裝最繁忙的時期。若子女將於九月入讀 Imperial College London、King’s College London 或其他熱門大學，直至開學前數星期才開始安排，可能需要等候更長時間，選擇亦會較少。及早準備可讓家長有充足時間考慮空間布局、收納需要，以及哪些家具配置最能配合學生的日常生活。 英國學生住所實際需要哪些家具？ 學生住所應兼顧舒適與實用。優質的床架及床褥有助子女適應新生活，而合適的書桌和座椅則是日常學習的基本配置。此外，亦應準備充足收納空間、舒適座位；如空間許可，可增設小型用餐區，並安裝窗簾或百葉簾保障私隱。踏入日照較短的秋冬季後，實用而充足的照明亦相當重要。 家長可以從香港遙距為英國物業配置家具嗎？ 可以。這通常是家長最擔心的部分，但實際上，大部分工作均可在海外完成。具挑選、空間規劃、送貨及安裝都可在毋須親身到場的情況下協調，連同物業進出安排、包裝廢料清理及最後檢查亦可一併處理，確保子女抵達前，住所已達至即住標準。 物業只需配合大學期間自住，還是亦應考慮日後出租？ 不少家長會在子女畢業後將物業出租，因此值得由一開始便兼顧日後的租賃需要。中性設計可吸引更廣泛的租客，而不只限於學生；耐用家具亦更適合多次租務使用，有助減少日後的更換成本。無論物業鄰近 King’s College London、UCL...
倫敦樓市前瞻 – 盤點 5 大極具升值潛力的大型活化重建區
隨著按揭息率回落、薪酬增長以及買家信心回歸，今年倫敦樓市正迎來強勁的增長動力。精明的潛在買家紛紛將目光投向市內的大型「活化重建區（Regeneration Zones）」——這些地區正獲得數以十億英鎊計的巨額基建注資與升級。這些大型發展項目絕不僅僅是興建新住宅，更帶來了全面升級的鐵路網絡、廣闊的綠化空間及充滿活力的繁華大街。對於投資者而言，這絕對是賺取長遠物業升值及穩健租金回報的黃金機會。 5 大活化重建投資熱點 1. Woolwich (SE18) 區域蛻變 Woolwich 是結合歷史保育與活化發展的完美典範，將充滿歷史氣息的軍事建築與現代水岸生活完美融合。受惠於區內的伊利沙伯綫 (Elizabeth Line) 車站，居民可極速通勤至 Canary Wharf (金絲雀碼頭) 及 West...
英國樓市最新速報 – 為何香港投資者正把握倫敦「買方市場」的入市黃金期？
對於香港買家及投資者而言，當前的英國住宅市場正逐步轉變為有利買家的市場環境——市場上可供選擇的放盤量大幅增加，買家因而擁有更大的議價籌碼與挑選空間。 根據 Zoopla 的最新數據，2026 年 7 月英國樓價按年升幅放緩至 1.3%（低於去年同期的 1.7%）；與此同時，全英平均物業價值在過去一年微升 3,400 英鎊，達到 272,800 英鎊。而在倫敦方面，Rightmove 7 月份的最新數據顯示，倫敦物業的平均叫價為 676,248 英鎊，按月微跌 1.6%，按年則下跌...
倫敦物業投資指南
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