透過傢俬配置吸引優質倫敦租客

香港業主及投資者是目前英國最大的海外物業持有人群體，佔所有外國業主物業的 13.7%，按年增長 5.7%。然而，投資只是第一步，下一個挑戰便是如何在競爭激烈的倫敦租賃市場中突圍，從香港遠程配置傢俬，並吸引高質素租客。

研究顯示，設有傢俬的單位通常比空置單位可高出 15-20% 租金。對香港投資者而言，理解如何透過策略性配置提升物業吸引力，對於最大化回報尤為重要。

為何配置完善的單位更能吸引負責任的租客？

根據最新調查，近八成倫敦租客偏好有傢俬單位。現成可入住的單位免卻搬運及添置家具的麻煩，讓租客即時想像未來生活，並更有動力保持物業良好狀態。

現代租客真正追求的是甚麼？

《2025 英格蘭住屋調查》指出，年齡介乎 25 至 34 歲的租客群體佔私營租客市場三成，是2022至2023年最大租客來源。這群人包括年輕專業人士、學生及企業租戶，他們普遍偏好：現代化、整潔的設計；中性色調的簡約佈置；彈性工作空間及即時入住的便利。年輕家庭則更注重家具質量與耐用度，以保障長期居住的舒適感。

傢俬能否影響租客租住年期？

為出租單位配置傢俬有多重好處。裝修完善、即時可入住的單位，往往更能吸引重視質素的租客，而這類租客通常願意長期租住。對海外業主而言，這無疑是一種保障，不但可減少空置期及推廣開支，亦能確保持續而穩定的高端租金收入。

減低業主壓力與維護成本

良好佈置的單位更容易吸引愛惜物業的租客，同時減少維修投訴。高質素的家具套餐一般附有保養及更換服務，能覆蓋正常損耗，確保單位在多次租約後依然保持吸引力，為海外業主省卻不少煩惱。

InStyle Direct 如何成為香港業主的合作夥伴

對香港業主而言，策略性的傢俬配置往往是影響租金回報的關鍵。Benham and Reeves 深知海外投資者的需要，因此與 InStyle Direct 合作，提供設計導向、具成本效益的傢俬方案，幫助物業快速吸引理想租客。

我們的香港團隊可全程代辦，協調倫敦專業傢俬團隊，為你提供一站式、無憂的遠程服務。從送貨、組裝、安裝到廢料清理，所有工序均包含在同一費用內，確保過程簡單流暢。事實上，85% 經其配置的單位能於一星期內成功出租。

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