【準倫敦業主必看】Barratt 倫敦新盤收樓全攻略

如果您是英國知名發展商旗下 Bermondsey Heights、Eastman Village、Hayes Village、Hendon Waterside、Royal Gateway、Sterling Place、Wembley Park Gardens 的準業主，這就是為您而設的活動。

這些備受歡迎的發展項目的租屋需求強勁。我們協助新業主順利完成收樓、成功推出租賃市場，並由第一天起提升回報。

最新市場動態及各項目的租金洞察

2026年倫敦租賃市場依然穩健。專業人士、企業搬遷客戶及家庭的需求，持續支持位置優越的新盤強勁表現。這些 Barratt 項目的總租金回報普遍達 5–6.5% 或以上。

• Bermondsey Heights – 位於 Zone 2，鄰近 London Bridge，持續吸引 City 及 South Bank 白領人士。
• Eastman Village – 大規模 Harrow 重建項目，設有完善住客設施，吸引投資者進駐西北倫敦走廊。
• Hayes Village – 運河邊重建項目，享有伊利沙伯線直達 Paddington 及希斯路機場。
• Hendon Waterside – 毗鄰 Welsh Harp 的湖畔，配合強大Northern Line交通，同時吸引專業人士及家庭租戶。
• Sterling Place – New Malden 現代化住宅，吸引追求優質西南倫敦生活的專業人士及家庭租戶。
• Royal Gateway – 交通極佳，鄰近Central Line及伊利沙伯線，加上完善住客設施，特別適合企業及專業租客。
• Wembley Park Gardens – 標誌性地段，受惠於持續重建及快捷交通網絡。

我們提供最新、針對個別發展項目的估值及市場數據，助您更準確制定租金

新業主收樓前必須知道的 10 件事

• 安排全面的驗樓及收樓檢查，與發展商安排執修，確保在入住前解決所有問題。
• 確保持有所需合規文件 – EICR、EPC、煤氣安全證書，以及煙霧及一氧化碳警報器。
• 盡快登記 Council Tax 及設立水電煤戶口，避免不必要的費用。
• 按項目租客群組配置傢俬及窗簾，提升吸引力。
• 清楚了解您的大廈管理費及樓宇保險責任。
• 購買合適的業主保險。
• 根據項目需求定制出租策略及合理租金。
• 及早委託專業新盤租務代理，以便立即開始市場推廣及安排睇樓，減短空置期。
• 預約高質素攝影及擬畫準確平面圖 – 這能大幅增加查詢量。
• 準備詳細的物品清單及物業狀況紀錄，保障按金並清晰記錄租約開始時物業的狀態。

我們可為您處理以上所有步驟，確保您的物業順利推出市場並成功出租。

一站式出租及物業管理服務

為新盤業主而設的全方位服務：

• 市場推廣及專業攝影
• 租客尋找及全面背景檢查
• 租約設立及全面合規文件
• 收取租金
• 全面物業管理
• 專為海外業主提供本地支援

一切由一支深入了解 Barratt 項目的專家團隊全程協助。

租約中途管理轉換服務

如您的單位已由其他代理出租，但希望獲得更佳服務，或需要香港本地的支援？我們提供無縫的中途管理轉換服務。我們會以對現有租客最少干擾的方式處理轉換，接手合規及租金收取工作，並提供與新盤相同的積極標準服務。許多業主選擇在租約中途轉投我們，以獲得更高透明度及更高回報。

為何選擇 Benham & Reeves

• 超過 60 年倫敦新樓盤租務專業經驗
• 與包括 Barratt 在內的主要發展商保持緊密合作
• 擁有龐大的搬遷租客及企業客戶資料庫
• 團隊遍佈倫敦主要重建區
• 在新樓盤上擁有快速出租及高租金的實績