作為業主或投資者,您或許認為倫敦房地產市場是一場充滿機遇的冒險,而這一點屬實。Benham and Reeves 很榮幸向您推薦英國頂級開發商 London Square 的五大精選物業,助您把握最佳投資良機。
London Square 以精選倫敦黃金地段聞名,不僅堅持打造高品質物業,更積極融入當地社區。無論您正在尋找時尚的都市公寓、溫馨的郊區住宅,還是具備可觀回報潛力的投資物業單位,以下 London Square 的精選項目都值得您深入瞭解。

該開發項目位於 Zone 3 內的 Springfield Park,特別適合家庭與專業人士。Wandsworth 居民收入較高,且擁有倫敦最低的市政稅,投資前景極佳。該項目提供一至三居室公寓及四至五居室聯排別墅,設計現代時尚,並擁有便捷的交通網絡,步行 15 分鐘即可抵達火車站^,乘車 14 分鐘即達倫敦市中心^。

坐落於倫敦 SW11 區,該項目緊鄰美國大使館、蘋果英國總部以及著名的 Battersea Power Station 休閒區。九成單位已售出的 Nine Elms Ascenta,是一處極具潛力的黃金投資地段,受益於倫敦 40 億英鎊的城市重建計劃。該樓盤提供卓越的生活品質和便捷交通,距離Waterloo僅 5 分鐘火車車程^。現有開售單位包含開放式公寓及兩居室公寓,起價為 £745,000*。

如果您希望立即獲得租金收益或是尋找新居,London Square Croydon 是您的理想選擇!過去十年間,該區房價翻倍,展現出強勁的投資潛力。這個時尚住宅項目提供現代化的一至三居室公寓和複式單位,享有城市天際線美景,並擁有極佳的交通配套,僅需 14 分鐘車程即可到達倫敦市中心^,周邊名校林立,是房主與投資者的絕佳選擇。

位於倫敦最安全的區域——里士滿(Richmond),這些優雅的公寓、聯排別墅和城市屋為您提供宜居的郊區生活,同時享有泰晤士河畔的迷人風光。Twickenham 以優質學校、當地商店及便捷的交通聞名,搭乘火車僅需 20 分鐘即可到達Waterloo^。無論您是希望擁有寧靜居所的業主,還是尋求高租金需求的投資者,此機會不容錯過。
London Square 以卓越品質與創新理念,引領倫敦房地產市場發展。無論您是考慮購房還是尋找精明的投資機會,這些新樓盤都提供了極具價值的增長潛力。不要錯過在倫敦熱門區域擁有物業的機會,立即聯繫我們瞭解詳情!
To buy or not to buy non-local off-plan properties? Assess the risks before you buy! 境外樓花買唔買?計過風險先好買! *資料及售價為發佈日資料。^交通時間僅為大約參考,資料來源:Google Maps,當中可能包括駕駛、公共交通、單車及/或步行時間。在作出購買決定前,閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問,請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。我們的海外物業銷售代理專責代理香港以外之海外物業,並無處理位於香港的任何物業銷售代理牌照。最後更新日期: 2025年3月18日。Benham and Reeves (Hong Kong) Limited 代理牌照: C-092169。
London Square Twickenham Square
規劃批准編號: 由London Borough of Richmond 發出的21/3136/FUL
業權:公寓為999年;聯排別墅為永久業權。購買新樓的業主將獲得土地權益、樓宇(待建)權益和/或樓宇內物業的使用及佔用權。
預計竣工日期: 2026起入伙
物業參考編號:BRHK-UK240902
London Square Twickenham Green
規劃批准編號:由London Borough of Richmond 發出的22/2556/FUL
業權:公寓為999年;里弄房屋為永久業權。購買新樓的業主將獲得土地權益、樓宇(待建)權益和/或樓宇內物業的使用及佔用權。
預計竣工日期:Q1 2026 起
物業參考編號:BRHK-UK240901
London Square Wandsworth Common
規劃許可編號:由London Borough of Wandsworth發出的2023/2851
業權:公寓為999年;獨立屋為永久業權。購買新樓的業主將獲得土地權益、樓宇(待建)權益和/或樓宇內物業的使用及佔用權。
預計竣工日期:從2025年第三季度起
物業參考編號:BRHK-UK240401
London Square Nine Elms
規劃許可編號:由London Borough of Wandsworth發出的TGL577881
業權:999年。購買新樓的業主將獲得土地權益、樓宇(待建)權益和/或樓宇內物業的使用及佔用權。
預計竣工日期:從2025年第三季度起
物業參考編號:BRHK-UK23SW1
London Square Croydon
規劃許可編號:由London Authority of Croydon發出的20/04010/CONR
業權:999年。購買新樓的業主將獲得土地權益、樓宇(待建)權益和/或樓宇內物業的使用及佔用權。
預計竣工日期:已完成
物業參考編號:BRHK-UK23CROY1
自 1995 年成立香港辦事處以來,我們已協助數以千計的本地投資者妥善管理倫敦的收租物業。我們在香港及倫敦均設有專屬團隊,因此深明「隔山買牛」、從千里之外打理英國物業到底有多困難。由協調維修、安排軟裝佈置、處理租客的深夜查詢,以至緊貼不斷更新的英國法例,這些繁瑣事務隨時會將您的被動收入,變成一份令人筋疲力盡的「第二份工」。 究竟經驗豐富的海外業主是如何克服地域距離、避開潛在的昂貴開支,並保持穩定的租金收入?以下為您一一剖析。 「隔山買牛」的現實挑戰 從數千英里外管理物業,情況隨時會變得一團糟。由於時差關係,當英國的物業在晚間發生暖氣故障時,您可能正在香港熟睡。想像一下,當您正坐在辦公室工作時,卻要分神遙距尋找緊急水喉匠或處理爆水管問題,絕對是一場噩夢。更複雜的是,英國的租務法例日新月異。一旦漏做強制性的安全檢查,或誤解了最新的《租客權利法案》(Renters’ Rights Act),後果將不堪設想。事實上,即使是無心之失的合規疏忽,也可能在您察覺問題之前,引致地方議會的巨額罰款及無窮無盡的法律手尾。 為何「一條龍」物業管理已成市場標準? 幾乎所有與我們合作的業主,都選擇了我們的全方位一條龍管理服務,最主要原因是倫敦頂級的企業高管租客對此有極高要求。超過 95% 的跨國企業租客在搵樓時,會主動尋找由專業且具認證機構管理的物業。 透過迅速處理維修要求並保持溝通渠道暢通,我們旗下分行管理的物業續租率經常超過 85%。這不僅能保持租客滿意度,更能保障您免受昂貴的「空置期」損失。 專為香港業主而設的一站式跨國代管服務 要成功管理海外物業,您需要在地球兩端都有合資格的專業人士協助。Benham and Reeves...
在遙距工作日益普及的今天,很多人或許認為「住哪裡」已經不再重要。但對於有意在人工智能(AI)、生物科技及生命科學領域大展拳腳的學生和專業人士來說,劍橋(Cambridge)絕對是另一回事。 在這裡,近水樓台絕對能「先得月」。與頂尖人才、權威機構和星級企業為鄰,所創造的機遇是遙距工作無法複製的。雖然一個靚 Postcode 不能「保證」你穩奪神級筍工,但身處劍橋這個頂尖科學與科技樞紐,絕對能讓你贏在起跑線,第一時間接觸到這些難能可貴的機遇。 教育專家分析:為何偏偏是劍橋? 在我們與教育界專家的交流中,探討 STEM 發展路向的學生和家長都不約而同地提到一點:劍橋在教育、科研與產業界之間的連繫,絕對是無可比擬。正如不少升學顧問指出,在劍橋讀書,你不僅僅是身處一個大學城,而是被一眾活躍於你未來志向領域的頂尖機構和專才所包圍。 劍橋匯聚了頂尖大學、科研機構、初創企業,以及發展成熟的科技與生命科學巨頭。對於學生而言,這讓課堂上的知識與現實世界的連結變得更加實在。 毗鄰劍橋生物醫學園區(Cambridge Biomedical Campus)和劍橋科技園(Cambridge Science Park)等重鎮,更為這段求學體驗增值不少。學生在日常學習之餘,能更輕易地接觸到客席講座、研究研討會、業界活動,並擁有極佳的擴闊人脈(Networking)機會。 教育專家強調,這些機會未必會即時轉化為一紙聘書,但絕對能幫助學生更深入了解他們感興趣的行業,結識行內專業人士,並在大學時期已經開始建立自己的「職場人脈庫」。 這種耳濡目染的環境對 STEM 學生尤其有用。一場講座可能會啟發他們探索前所未想的科研領域;業界活動中的一次閒談,分分鐘能帶來一位良師益友或寶貴的實習機會。甚至乎,單單是與專業人士交流,已經能讓學生更清楚了解僱主在學歷以外的真正要求。...
對於香港投資者而言,在 2026 年下半年成功收樓的倫敦新建物業,絕對是一大勝利。屆時高收入外派人士、外交官及即將入學的學生會湧入市場,急於在假期前搬入。然而,若人在千里之外遙距交收鑰匙,風險極高——輕微延誤隨時演變成寒冬空置期,讓業主損失慘重。 三大陷阱導致高昂代價 倉促完成收樓:發展商通常只給 10 至 14 天的緊湊期限完成交收手續。若未安排專人親身驗樓便急於簽署,你將開始支付按揭利息、管理費及地租,但物業卻尚未準備好出租。 忽視建築缺陷:輕微施工問題(如電線故障或暖氣故障)若在租客入住後才被發現,將造成與租客間的摩擦。業主需面對維修麻煩、租金折扣要求及提前退租問題,而這些缺陷本應由發展商在交匙前依法免費修復。 忽略法律合規要求:英國租賃法例嚴格。若未取得強制性的 Gas Safety(燃氣安全)、Electrical(EICR 電力)及 Energy(EPC 能源)證書便交匙,你的保險可能失效,並可能面臨地方當局高達 £30,000 的罰款。...
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