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北倫敦優秀校網區 最新大型屋苑新盤Silkstream

已發佈 14.10.22
主頁 新聞倫敦房地產市場 北倫敦優秀校網區 最新大型屋苑新盤Silkstream

由著名英國龍頭發展商Berkeley旗下品牌St George開發,坐落倫敦北部的大型發展項目Silkstream,集升值潛力、交通便利、名校網於一身。

升值潛力強勁

Silkstream項目位處於倫敦的Barnet區,緊鄰兩個總耗資70億英鎊的核心重點重建計劃區Brent Cross及Colindale,單單是Brent Cross Town就已帶來27,000個新就業機會。倫敦物業一向以重建活化區周邊為高潛力,世邦魏理仕數據預測Barnet區未來5年樓價增長達24.4%,冠絕倫敦,而租金升幅預計未來5年會達到17.7%,升值潛力驚人。

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優質學府名校林立

項目附近更有超過30間榮獲OFSTED評定為Outstanding及Good的中小學,包括Canons High School、Hendon School、The Hyde School及Orion Primary School等優質學府,還有英國頭十位內的私校Haberdashers’ Aske’s School。高級學府方面,有包括Middlesex University,約半小時^車程到達市中心的University College London和Imperial College London,名牌校網區可為子女準備好升學之路。

地理位置優秀 交通及生活配套完善

Silkstream項目佔地9英畝,項目內有佔地43,000呎的大型連鎖超市Sainsbury’s旗艦店。項目鄰近著名倫敦大型購物中心Brent Cross,8分鐘^車程內即可到達倫敦最新亞洲美食中心Bang Bang Oriental Food Hall。ThamesLink鐵路及Northern Line地鐵兩條鐵路動脈貫穿其中,直達倫敦各區。Silkstream亦被16個大型公園環繞,是倫敦綠化率最高的地區。

經ThamesLink鐵路Hendon Railway Station到市中心King’s Cross車站僅19分鐘^,駕車最快34分鐘^即可到達倫敦最大機場Heathrow Airport,交通便捷。項目周邊擁有超過400間食肆及cafe,超過2000間商鋪,以及英國最大華人超級市場榮業行,生活配套相當完善。

Silkstream項目亮點

Silkstream提供開放式及一至三房單位,配有24小時禮賓服務、健身室、戲院及共享工作空間,並享有安靜舒適的私家花園。南面坐擁超過100公頃的綠色開放空間可供探索,步行即可抵達當地著名大型水庫Brent Reservoir,可進行多種水上運動。項目預計2024年第四季落成,售價由£432,000起*,擁有999年業權。

Silkstream將倫敦鬧市與大自然完美融合,區內名校林立,生活配套一應俱全,交通四通八達,滿足對舒適與便捷的雙重要求。項目升值潛力巨大,無論在倫敦居住或投資,Silkstream都是難得的理想之選。

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Silkstream物業展銷會及講座
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10月29及30日(星期六及日)早上11時至下午6時正
物業講座:中午12時及下午3時(敬請預約)
中環置地廣場公爵大廈30樓3001室Berkeley 展銷廳
**同時提供網上專業諮詢

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在倫敦物業市場擁有超過60年經驗,Benham & Reeves是英國領先的銷售和租賃專家之一,提供一站式全方位的物業服務,包括:購買及銷售物業、家具、租賃、稅務和物業管理服務。 Benham and Reeves香港特別行政區分部於1995成立,服務及幫助海外業主及買家對倫敦物業市場的需求。我們優秀的團隊精通中英語、日語及他加祿語等,為身在香港特別行政區、中國、台灣、澳門和日本等地方的客戶提供一站式的物業服務。

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