由著名英國龍頭發展商Berkeley旗下品牌St George開發,坐落倫敦北部的大型發展項目Silkstream,集升值潛力、交通便利、名校網於一身。
Silkstream項目位處於倫敦的Barnet區,緊鄰兩個總耗資70億英鎊的核心重點重建計劃區Brent Cross及Colindale,單單是Brent Cross Town就已帶來27,000個新就業機會。倫敦物業一向以重建活化區周邊為高潛力,世邦魏理仕數據預測Barnet區未來5年樓價增長達24.4%,冠絕倫敦,而租金升幅預計未來5年會達到17.7%,升值潛力驚人。
項目附近更有超過30間榮獲OFSTED評定為Outstanding及Good的中小學,包括Canons High School、Hendon School、The Hyde School及Orion Primary School等優質學府,還有英國頭十位內的私校Haberdashers’ Aske’s School。高級學府方面,有包括Middlesex University,約半小時^車程到達市中心的University College London和Imperial College London,名牌校網區可為子女準備好升學之路。
Silkstream項目佔地9英畝,項目內有佔地43,000呎的大型連鎖超市Sainsbury’s旗艦店。項目鄰近著名倫敦大型購物中心Brent Cross,8分鐘^車程內即可到達倫敦最新亞洲美食中心Bang Bang Oriental Food Hall。ThamesLink鐵路及Northern Line地鐵兩條鐵路動脈貫穿其中,直達倫敦各區。Silkstream亦被16個大型公園環繞,是倫敦綠化率最高的地區。
經ThamesLink鐵路Hendon Railway Station到市中心King’s Cross車站僅19分鐘^,駕車最快34分鐘^即可到達倫敦最大機場Heathrow Airport,交通便捷。項目周邊擁有超過400間食肆及cafe,超過2000間商鋪,以及英國最大華人超級市場榮業行,生活配套相當完善。
Silkstream提供開放式及一至三房單位,配有24小時禮賓服務、健身室、戲院及共享工作空間,並享有安靜舒適的私家花園。南面坐擁超過100公頃的綠色開放空間可供探索,步行即可抵達當地著名大型水庫Brent Reservoir,可進行多種水上運動。項目預計2024年第四季落成,售價由£432,000起*,擁有999年業權。
Silkstream將倫敦鬧市與大自然完美融合,區內名校林立,生活配套一應俱全,交通四通八達,滿足對舒適與便捷的雙重要求。項目升值潛力巨大,無論在倫敦居住或投資,Silkstream都是難得的理想之選。
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對於香港投資者而言,持有倫敦住宅物業一直是跨代保障及累積財富的首選策略。但要隔著大半個地球確保投資物業順利運作,所需的功夫絕對不少!這並非設定好銀行自動轉賬,然後坐等收租那麼簡單。 隨著《租客權利法案》(Renters’ Rights Act) 全面實施,英國租務市場正經歷三十多年來最大的變革。在全面廢除第 21 條「無過錯」收樓令 (Section 21 evictions) 以及取消傳統固定期限租約(即香港俗稱的「死約」)的背景下,緊貼法律合規要求已不再是可有可無的選項,而是保障您租金回報的唯一途徑! 您能從香港成功遙距管理英國物業嗎? 絕對可以,前提是您在倫敦必須有一位實力雄厚的當地專家從旁協助!許多香港投資者都能在海外成功管理其英國「買樓收租」(Buy-to-let) 的物業組合。但在現行英國法規下,單靠自己跨越時差進行管理將面臨極大挑戰: 時差延誤: 遇到緊急維修(例如倫敦 Kensington 的單位深夜爆水管),當地的深夜正好是香港的清晨...
對於打算入市倫敦物業的香港買家及投資者而言,英國樓市最新數據揭示了一個值得關注的市場轉變:買家搜尋熱度持續升溫,但樓價升幅顯著放緩;同時,市場上的待售放盤量更衝上 12 年新高。 簡單來說,隨著市場邁入秋季,買家將擁有更多擇樓空間,以及更大的議價籌碼。 2026年8月樓市出現了甚麼變化? 根據地產平台 Zoopla 最新數據,今年 8 月的住宅搜尋量按年大升 7%,創下過去 12 個月以來的最高紀錄。與此同時,英國整體樓價按年升幅由前一月的 1.3% 放緩至 0.9%。 此外,市場上的放盤選擇亦有所增加。住宅供應量按年上升 5%,攀升至...
提起劍橋(Cambridge),不少人首先聯想起其沉澱逾 800 年的深厚學術底蘊、哥德式學院建築與康河划艇的悠閒意境。然而在當代英國經濟版圖中,這座歷史名城早已蛻變為全球頂尖的科技與生命科學心臟,贏得「歐洲矽谷(Silicon Fen)」的美譽。 「Silicon Fen」的真正威力,在於其無可比擬的「產學研」生態圈:全球頂尖學府培育出高質素人才,人才推動尖端科研與創新,而成功的企業則進一步吸引跨國巨頭與全球高薪專才進駐。對於海外投資者與準備移居英國的香港家庭而言,這套自給自足的強勁經濟引擎,不僅為當地樓市提供極高的抗跌防守力,更為長遠的租務需求與物業升值奠定穩固基礎。 人才搖籃:優質教育如何奠定劍橋的發展實力? 優質教育,是 Silicon Fen 長勝不衰的核心後盾。坐落於這個生態圈心臟的劍橋大學(University of Cambridge),長年穩居全球大學前列,更是帶動整個區域科研、人才庫及產業創新的主引擎。 劍橋之所以能迅速切入人工智能(AI)等新興科技潮流,歸功於其根深蒂固的跨學科教學模式。這源於大學本科獨特的「Tripos」榮譽學位體系——學生在選定極精專的研究方向前,必須先廣泛涉獵科學或工程學的多個基礎領域,培養出宏觀且極具實用性的解難視野。 國際教育諮詢機構 InGenius Prep 亞太及英國區副總裁...
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