Barratt Collection 倫敦物業展銷會 – 助您掌握投資新藍圖！
倫敦房地產市場正踏入新里程。隨著英國秋季預算案出台及《租客權利法案》（Renters’ Rights Act）正式推行，醒目的業主們都紛紛開始重新部署投資策略。面對法規變動與租客保障的新局面，您是否有一連串疑問？
在這個關鍵時刻，最重要是有專業、清晰且實用的導航指引。Benham and Reeves 香港 誠邀閣下參加即將舉行的 Barratt Collection 物業展銷會。我們特別為您策劃了一場資訊豐富的盛會，帶來最前瞻的市場資訊、專業深度見解，以及倫敦最炙手可熱的投資項目。
為什麼您絕對不能錯過這次活動？
倫敦一直是全球最備受推崇、透明度極高的物業市場。但在當下的環境，投資者更需要全方位的支援：從新法例的透徹解讀、最新的租務數據，到可靠的在地管理以及強大的發展商後盾。
在展銷會現場，我們的董事 Anita Mehra、Marc Von Grundherr 及資深團隊將會親自現身，為您拆解 ：現行規管環境對海外業主有何實際影響 ；倫敦租務市場目前的戰況如何；在哪裡可以捕捉到穩健、具長線潛力的投資機會。這對於香港投資者來說是一個絕佳機會，您可以直接向擁有 21 間倫敦分行的專業團隊提問，獲取專屬您的投資方案。
Barratt Collection 系列介紹
本次展銷會的核心——Barratt Collection，精選了一系列頂尖的重建項目。重點推介由英國地產巨頭 Barratt Redrow（由 Barratt 與 Redrow 斥資 25 億英鎊強強聯手合併而成）打造的優質屋苑。
我們精選的倫敦西部及西北部項目具備爆發性優點：交通四通八達，坐落於成熟或新興重建區，全年租務需求強勁。項目鄰近多個主要就業中心及學術殿堂，長遠升值潛力無可限量。對於正在規劃 2026 年投資地圖的投資者，這些項目擁有最穩健的基本面。
倫敦投資精選
1.Colindale Gardens
本次活動重點推介的項目Colindale Gardens位於倫敦 Barnet 區，由於區內擁有不斷增長的香港及亞洲社群，Colindale 常被譽為「小香港」。該項目深受香港買家歡迎，透過 Northern Line 約 22 分鐘即可直達 King’s Cross St Pancras^，且鄰近 Bang Bang Oriental 美食廣場及龍鳳行亞洲超市，生活配套極具亞洲特色。
2.Hayes Village (西倫敦)
這是一個鄰近河岸的重建項目，提供便捷的 Elizabeth Line 連接並鄰近希斯路機場。精選現樓單位售價由 £315,000 起*。
3.Royal Gateway (Acton)
項目坐落於 Old Oak 及 Park Royal 重建區內，鄰近未來的 HS2 高鐵轉車站。預計 2026 年 3 月完工，售價由 £480,000 起*
投資獎賞與專業支援
現在入市有機會享超值優惠：贈送精美傢俬組合** 以及首三個月免費租務管理服務**！作為您的全方位物業夥伴，Benham & Reeves 會陪伴您走過每一步：從選購、按揭轉介、室內佈置，到尋找租客、物業管理及稅務指導，通通為您辦妥。
與我們的董事面對面交流
這次展銷會不只有宣傳單張，更有真正的深度對話 。透過參與活動，您可以：
– 了解《租客權利法案》對海外業主的影響
– 審視最新的租金回報數據
– 討論融資方案與投資組合策略
– 評估當前市場的最佳入市時機
活動詳情
日期：3 月 14 日及 15 日（星期六、日）
私人諮詢：上午 11:00 至 下午 6:00
《Renters’ Rights Act》專題講座：下午 2:00 開始
地點：中環干諾道中 5 號 文華東方酒店 2 樓 Victoria Room
Disclaimer
Hayes Village:
London Borough of Hillingdon發出之規劃批准編號：1331/APP/2017/1883。業權：999年。已竣工。物業參考編號: BRHK-UK260102。
Royal Gateway:
Ealing Council發出之規劃批准編號：224371 FUL。業權：999年。預計竣工日期：2026年第二季度。物業參考編號: BRHK-UK240606。
Colindale Gardens:
London Borough of Barnet發出之規劃批准編號：H/04753/14。業權：999年。預計竣工日期：2026年第二季度。物業參考編號: BRHK-UK23NW9。
To buy or not to buy non-local off-plan properties? Assess the risks before you buy! 境外樓花買唔買？計過風險先好買！*資料及售價為發佈日資料。預計之每年平均租金回報，不保證可獲此回報。^交通時間僅為大約參考，資料來源：倫敦交通局及Google Maps，當中可能包括駕駛、公共交通、單車及/或步行時間。買方將取得土地權益 、建於該土地上的樓宇的權益及／或使用和佔用樓宇內的物業的權利。電腦模擬圖像僅用於說明之用。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。我們的海外物業銷售代理專責代理香港以外之海外物業，並無處理位於香港的任何物業銷售代理牌照。最後更新日期: 2026年2月25日。Benham and Reeves (Hong Kong) Limited 代理牌照: C-092169。
**受條款及細則約束。客戶須與 Benham and Reeves 簽署為期兩年的租賃及管理服務合約。隨屋附送的傢俬套裝僅適用於指定發展項目。欲了解更多詳情，請與我們的銷售顧問聯絡。
關於作者
在倫敦物業市場擁有超過60年經驗，Benham & Reeves是英國領先的銷售和租賃專家之一，提供一站式全方位的物業服務，包括:購買及銷售物業、家具、租賃、稅務和物業管理服務。 Benham and Reeves香港特別行政區分部於1995成立，服務及幫助海外業主及買家對倫敦物業市場的需求。我們優秀的團隊精通中英語、日語及他加祿語等，為身在香港特別行政區、中國、台灣、澳門和日本等地方的客戶提供一站式的物業服務。最新消息
精明家長為何「轉租為買」？倫敦 Zone 3-5「以房養學」熱點強勢崛起
對於送子女到倫敦升學的香港家長來說，高昂的住宿開支絕對是一大負擔。面對當地年年攀升的租金，與其將三、四年的住屋開支白白奉獻給業主，其實您有更聰明的做法：轉租為買（以房養學）。 這個概念非常簡單務實：購入一伙交通便利的兩房單位，一間房讓子女安居，另一間房則出租給同學或朋友。這筆額外租金收入不僅能輕鬆補貼按揭及日常開支，更讓您在子女畢業後，為家族累積留下一項具升值潛力的珍貴資產。 最重要的是，您根本無須勉強將預算「谷」到天價的 Zone 1 核心地段也能輕鬆實現！ 西倫敦與伊利沙伯綫 (Elizabeth Line) 效應 受惠於龐大的基建投資與極致便利的交通網絡，西倫敦 Zone 3 及 Zone 4 區域已迅速成為精明買家的「尋寶地」。 Hayes...
2026年8月 Hendon 租務市場報告 – 最新租金、租客需求及業主見解
Hendon 繼續成為西北倫敦發展成熟的租務市場之一，吸引專業人士、企業租客、家庭及來自鄰近Middlesex University 的學生。強大的交通網絡、活化重建及新住宅的落成，令該區穩佔租客的關注目標。 倫敦的租務市場在國際移民及企業搬遷的支撐下保持韌性。今年春季，我們的企業服務部錄得來自全球企業及搬遷代理的房屋查詢增加了18%。企業租客通常會逗留數年，幫助業主減少空置期並享有更穩定的租金收入。 市場對專業託管住宅的需求亦在不斷增長。現在幾乎 98% 的申請人期望在簽署租約前已落實物業管理。對於以專業租客為目標的業主來說，物業管理可以令物業更具吸引力，同時在維修、溝通及日常問題上提供實用支援。 卓越的交通網絡繼續吸引通勤者 倫敦不斷增長的科技領域正在創造新的就業樞紐，特別是在 King’s Cross、Euston 及 Fitzrovia 周邊，通常被稱為「知識區 (Knowledge Quarter)」。隨著更多國際科技公司在首都擴張，對附近租務住宿的需求正在增加。 Hendon...
【倫敦物業投資】為何交通便利的 Zone 2 新盤是長線投資的明智之選？
在倫敦買樓，看的不僅是窗外的風景，更是未來的資產保障。對於海外投資者而言，目標非常清晰：在穩固的租金收入與長遠的物業升值之間取得完美平衡。 雖然 Zone 1 核心地段的豪宅經常霸佔新聞頭條，但真正精明的資金，正悄悄流向極具潛力的 Zone 2 鐵路沿線。這些地區具備媲美市中心的極速通勤優勢，但入場門檻卻親民得多。以下為您剖析，為何這些擁有完善交通網絡的大型規劃項目，具備極強的抗跌力與投資價值。 1. 坐擁 Zone 2 核心地段與極速交通網絡 交通便利是留住優質租客的核心關鍵。Zone 2 完美融合了貼近市中心的便利與充滿活力的社區生活。 由屋苑步行不到 10...
倫敦物業投資指南
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