投資倫敦市中心大型重建地段——九榆樹

倫敦九榆樹區是英國核心的重建區之一，故大量業主及投資者均落腳於此區，此文將分析於九榆樹生活和投資的優勢。

九榆樹位於倫敦市中心，Battersea和Vauxhall之間泰晤士河的南岸，坐落於Wandsworth區。它橫跨了整整195公頃，而Chelsea則在河邊的另一側。地區重建項目已將主要的工業區Battersea Power Station、數座商業大廈以及鐵路站銳變為高品味並及充滿現代感的河邊住宅和商業樞紐中心。

根據土地註冊處的數據，在過去的十年中，區內樓價增長了近56％。最近一年的房地產交易都是住宅單位，並且在Embassy Gardens等項目中，租賃物業的需求持續高企，而且Embassy Gardens設備完善並有天際泳池，空置的租盤很快被出租。九榆樹是尋求投資和高租金回報的投資者和希望居住在充滿活力社區的租客們矚目焦點所在。

九榆樹區交通四通八達

交通便捷度是影響地區發展的重要因素，是衡量城市發展水平的一個重要指標。九榆樹位於Zone 1，毗鄰Waterloo站，輕易通勤到倫敦各區。Northern Line可連接Nine Elms及Battersea Power Station，而Vauxhall與National Rail僅幾步之遙，因此您可以在幾分鐘內前往Victoria、St Pancras或Clapham Junction。而泰晤士河河岸亦為該區提供Thames Clippers River Bus的服務，每20分鐘從Battersea Power Station開出，而單車徑網絡發展完善，具備良好的公共交通網絡。

九榆樹是倫敦商業核心區域之一，吸引各大國際企業進駐當地，包括Battersea Power Station、美國大使館、Dorling Kindersley和One Embassy Gardens的Penguin Random House，還有更多大型企業於當地設立總部。而且區內更有倫敦最著名的水果和蔬菜市場Covent Garden Market。

精緻的生活方式

被列為歷史二級文物的Battersea Power Station近日重新開放，成為購物及吃喝玩樂熱點。對19世紀的建築結構進行了一系列的翻新，以容納住宅、辦公空間、餐館、健身室、商店和咖啡廳。而當中有各式各樣的餐飲商店，包括The Nine Elms Tavern 、Battersea Barge、Duchess Belle、Darby’s、Oxeye、Brunswick House、The Alchemist 、Abercrombie＆Fitch、Adidas、Aesop、Boom Cycle、Calvin Klein、Gant、Hackett、Jo Malone、Jo Malone、Jigsaw、Kiehl’s、L’Occitane、Mulberry、Nike、Penhaligon、Ralph Lauren、Reiss、Superdry和Zara等，而且將吸納更多企業進駐。

該區還有許多備受讚譽的學院，包括位於Battersea Park旁，適合三至13歲兒童的 Newton Preparatory School、Chesterton Primary、Griffin Primary和St George’s C of E Primary School等。提供學前托兒和育兒服務的則有Montessori Wandsworth，而計劃將於2026年9月成立全新的九榆樹小學和托兒所。

隨著更多新企業、商店和餐廳持續進駐，九榆樹已發展成為一個全新時尚高檔的社區，銳變成適合生活、工作和投資，是見證倫敦大型重建地區成功的重點項目。

如果您想購買、出售、出租或租賃位於九榆樹的物業，請聯繫我們的辦事處。